Có nên mua dự án đất nền khu vực phía Đông Sài Gòn không ?

Khu vực phía Đông Tp. HCM bao gồm Quận 2, Quận 9, Thủ Đức. Trong vài năm tới, có khả năng Tỉnh Đồng Nai sẽ được lựa chọn sáp nhập vào Tp. HCM. Để đón đầu dự án sân bay quốc tế Long Thành thì chính sách phát triển của Thành phố đang hướng mạnh về khu vực phía Đông Sài Gòn với các dự án liên kết giao thông trọng điểm đã, đang và sẽ đầu tư trước khi sân bay hình thành như :

- Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Tuyến tàu điện Metro thủ thiêm trên không bắt ngang dự án đất nền khu đô thị Đông Sài Gòn.
- Trục đường chính tại Nhơn Trạch giúp kết nối sân bay Long Thành là Tỉnh lộ 25B ( Tôn Đức Thắng ) dài 13km,gồm đường chính và đường song hành 2 bên thiết kế rộng 80m. Bên cạnh đó Tỉnh lộ 25C ( Nguyễn Ái Quốc ) dài 14.5km, thiết kế phần chính 8 làn xe và đường song hành 2 bên rộng 120m.
- 18km đường Vành đai 3 từ Tp. HCM đến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Cầu Cát Lái ( Quận 2 ) thay thế Phà Cát Lái.
- Cầu Quận 9 ( còn gọi là Cầu Nhơn Trạch ) dự kiến sẽ khởi công vào tháng 9/2016.
- Đoạn 319 – Trần Phú nối từ Tỉnh lộ 25B tới cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Khu vực phía Đông Sài Gòn với hàng loạt các dự án được xây dựng kết nối toàn khu vực như trên, khả năng trong tương lai sẽ mọc lên hàng loạt các dự án cao tầng, trung tâm thương mại,...

Trong vòng khoảng từ 3-6 tháng qua, đất nền khu vực phía Đông Sài Gòn nhiều dự án có dấu hiệu tăng giá. Những khu vực như Quận 9 có giá đất trung bình khoảng từ 15 – 20 tr/m2. Quận 2 giá trung bình từ 28 – 30 tr/m2. Riêng khu vực Đồng Nai, giá đất hiện tại từ 5 – 6 tr/m2. Khả năng đất nền khu vực Đồng Nai tương lai sẽ tăng giá ngang ngửa với khu vực Quận 2 hoặc Quận 9 là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Nhơn Trạch – Đồng Nai là khu vực có vị trí trung tâm, là thành phố vệ tinh của Sài Gòn. Tính về cơ hội an cư và đầu tư, những dự án khu vực phía Đông Tp. HCM là sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo khi thành phố đã quy hoạch khu vực này khá tốt, được Nhà nước đặc biệt quan tâm đầu tư, đảm bảo tạo không gian sống thoáng mát, hài hòa với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện trong tương lai.

Nhơn Trạch – Đồng Nai hiện là điểm nóng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản thời điểm hiện tại và trong tương lai, đón đầu dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ khởi công giai đoạn đầu năm 2018. Giá bất động sản nơi đây hiện cũng đang còn thấp so với các khu vực khác tại phía Đông Tp. HCM.

Số tiền được ước tính vào cơ sở hạ tầng, tòa cao ốc và trung tâm thương mại vào khu vực phía Đông Tp. HCM dự tính khoảng 8 tỷ USD và dòng vốn liên tục được đổ vào đầu tư.

Trong khoảng thời gian từ 6-12 tháng qua, giá đất nền khu vực Đông Sài Gòn rục rịch tăng giá . Một số dự án đất nền Quận 9, Nhơn Trạch có tuyến cao tốc Metro -thủ thiêm và đường Vành Đai 3 bắt ngang có mức giá bán chênh lệch trên thị trường khoảng 1tr/m2.

Với dòng vốn đầu tư được đổ vào khu vực phía Đông Sài Gòn như hiện tại, chắc chắn giá đất tại khu vực này sẽ tăng cao trong thời gian tới. Tuyến Metro và đường Vành Đai 3sẽ là vấn đề đáng được quan tâm nhất, quyết định sự thằng thua trong việc đầu tư bất động sản trong tương lai.

Dự án đất nền khu đô thị Đông Sài Gòn đang mở bán nằm ngay trên mặt tiền đường Vành Đai 3 và có 2 trạm dừng tuyến Metro đi sân bay quốc tế Long Thành. Giá bán khu đô thị Đông Sài Gòn chỉ 5.6tr/m2 và 18km đường Vành đai 3 kết nối Tp. HCM với Nhơn Trạch khởi công giúp dự án có khả năng tăng lên từ 10 – 12 tr/m2.

Khu đô thị Đông Sài Gòn có vị trí trung tâm nằm giữa các tỉnh, thành : Tp. HCM – Biên Hòa – Bình Dương – Vũng Tàu. Được nhà nước phê duyệt trở thành khu đô thị loại 2 với đầy đủ tiện ích vượt trội giúp việc đầu tư mua bán đất nền sinh lời tại khu Đông Sài Gòn là bậc nhất vào thời điểm này.

Đặc biệt, dự án Đông Sài Gòn được quản lý trực tiếp từ tập đoàn Tín Nghĩa, một tập đoàn uy tín tại Nhơn Trạch – Đồng Nai. Phương thức thanh toán đô thị Đông Sài Gòn vô cùng nhẹ nhàng khi chỉ thanh toán 15 triệu mỗi tháng, trong vòng 2 năm không lãi suất. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay,... Hiện tại dự án đất nền khu đô thị Đông Sài Gòn đã mở bán xong 2 phân khu là Phú Thịnh 1 và Phú Thịnh 2. Chuẩn bị sẽ mở bán phân khu mới trong thời gian gần nhất.

Tìm hiểu dự án đất nền khu đô thị Đông Sài Gòn qua một số bài viết sau :

1. Giới thiệu đất nền dự án Đông Sài Gòn.
2. Tiện ích đất nền Đông Sài Gòn.
3. Tiến độ đô thị Đông Sài Gòn.
4. Tìm hiểu nên mua đất nền dự án khu đô thị Đông Sài Gòn không ?
5. Sản phẩm đất nền khu đô thị Đông Sài Gòn.

Mr. Phan Viễn ( 0935.238.494 ) chuyên viên mua bán đất nền dự án khu đô thị Đông Sài Gòn xin được tận tâm hướng dẫn và tư vấn để quý khách hàng có thể đến được nơi mua bán dự án đất nền Đông Sài Gòn. Việc mua bán dự án đất nền Đông Sài Gòn được phân phối độc quyền tại Công ty cổ phần địa ốc SCT.

Xin cảm ơn quý khách !